1. 水の浸入: 水の浸入または漏れは、ファサード システムで最も一般的な問題の 1 つです。内部構造が損傷したり、カビが発生したりして健康被害を引き起こす可能性があります。
2. 熱性能: ファサード システムは、エネルギー効率要件を満たすために優れた断熱性を提供するように設計する必要があります。熱性能が低いと、過剰なエネルギー消費や光熱費の高騰につながる可能性があります。
3. 構造の安定性: ファサード システムは、風、地震、その他の環境負荷に耐えられるように十分に安定している必要があります。構造物に何らかの欠陥があれば、高額な修理が必要になったり、居住者が危険にさらされる可能性さえあります。
4. メンテナンス: ファサード システムを長持ちさせるには、定期的な清掃、検査、メンテナンスが必要です。定期的なメンテナンスを怠るとシステムの劣化につながる可能性があります。
5. 美観: オフィスビルのファサードは、その外観とブランディングにおいて重要な役割を果たします。傷や劣化があれば建物のイメージに悪影響を与える可能性があります。
6. 騒音伝達: ファサードシステムは優れた遮音性能も提供する必要があります。適切な断熱がないと、外部からの騒音が居住者の生産性を損なう可能性があります。
7. 耐火性: ファサードシステムは、建物の占有者の安全を確保するために適切な耐火性を備えている必要があります。耐火性が低下すると、人の命が危険にさらされる可能性があります。
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