1. 湿気の浸入：外装材、接合部の隙間、亀裂から水が浸透し、建物の外皮に損傷を与えます。
2. 熱性能: 断熱が不十分な壁、窓、シーラントによるエネルギー損失により、光熱費が高額になり、快適性レベルが低下します。
3. 耐火性: 可燃性物質または不適切な防火システムによって引き起こされる火災の危険。
4. 耐久性：風化、汚染、環境条件によるファサード素材の経年劣化。
5. 破壊行為: 落書きやその他の破壊行為は建物の外観を損なう可能性があり、除去費用は多額になる可能性があります。
6. 湿気の保持: 湿気を逃がさない外壁ではカビが発生し、居住者の健康上の問題を引き起こす可能性があります。
7. 構造物の動き: 風、温度変化、地震による建物の動きにより、ファサードに亀裂が生じる可能性があります。
8. デザインと美観: ファサードは建物の建築を補完するものである必要がありますが、機能的であり、メンテナンスが容易である必要もあります。
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