1. 구조적 문제: 일부 산업 건물은 수년 동안 존재해 왔으며 노후화되거나 노후화된 구조를 가지고 있을 수 있습니다. 이것은 새로운 목적에 맞게 건물을 수정할 때 문제가 될 수 있습니다.
2. 구역 설정 요구 사항: 산업용 건물은 일반적으로 산업용 구역에 위치합니다. 이러한 건물을 새로운 용도로 전환하면 구역법을 위반하거나 시간과 비용이 많이 드는 구역 변경 절차가 필요할 수 있습니다.
3. 자연 채광 부족: 많은 산업용 건물은 미적 감각이나 자연 채광보다는 기능성을 강조하여 설계되었습니다. 결과적으로 일부 산업 건물에는 창문이 거의 없거나 전혀 없을 수 있으며, 이는 많은 자연광과 주변광을 필요로 하는 새로운 용도에 적응할 때 문제가 될 수 있습니다.
4. 현대식 시설 부족: 오래된 산업 건물에는 많은 현대 기업의 안전하고 편안한 운영에 필수적인 엘리베이터, HVAC 시스템 및 전기 시스템과 같은 현대식 편의 시설이 갖춰져 있지 않을 수 있습니다.
5. 환경 문제: 일부 산업 현장은 새로운 용도로 전환하기 전에 개선이 필요할 수 있는 토양 오염, 독성 폐기물 또는 오염 문제와 같은 환경 문제가 있을 수 있습니다.
6. 개조 비용: 산업용 건물을 개조하려면 돈과 시간 면에서 상당한 투자가 필요합니다. 건물의 내장을 제거해야 할 수도 있고 벽, 창문, 배관 및 전기 시스템을 개조하거나 완전히 교체해야 할 수도 있습니다.
7. 접근 및 운송: 많은 산업 건물은 일반 대중이나 승용차가 쉽게 접근할 수 있도록 지어지지 않았기 때문에 사람과 물품의 원활한 이동이 필요한 새로운 용도에 적응하는 데 어려움이 있을 수 있습니다.
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