1. 구조적 문제: 새로운 용도를 기존 건물에 통합하는 데 있어 가장 큰 문제 중 하나는 건물이 구조적 관점에서 새로운 용도를 지원하지 못할 수 있다는 것입니다. 비용과 시간이 많이 소요될 수 있는 새로운 용도를 수용하기 위해 구조적 변경이 필요할 수 있습니다.
2. 코드 준수: 용도에 따라 다른 코드가 필요하며 새로운 용도를 수용하기 위해 기존 건물을 개조하려면 현재 건물 코드를 충족하기 위해 상당한 변경이 필요할 수 있습니다.
3. 구역 규정: 일부 지자체에서는 특정 지역에서의 특정 사용을 금지하는 엄격한 구역 규정을 가지고 있어 기존 건물에 통합될 수 있는 가능성을 제한합니다.
4. 환경 문제: 새로운 용도에 맞게 기존 건물을 개조하면 환경 문제가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 새로운 용도로 인해 배관이나 전기 시스템에 상당한 변경이 필요한 경우 폐기물 처리가 문제가 될 수 있습니다.
5. 비용: 새로운 용도를 수용하기 위해 기존 건물을 개조하려면 재료비, 인건비 및 필요한 허가를 포함하여 상당한 투자가 필요한 경우가 많습니다.
6. 음향: 기존 건물에 새로운 용도를 통합하면 음향 문제도 발생할 수 있습니다. 예를 들어 원래 방음용으로 설계되지 않은 건물에 음악 스튜디오를 통합하면 소리 누출과 소음 공해가 발생할 수 있습니다.
7. 미학: 새로운 용도는 기존 건물의 건축 디자인과 일치하지 않을 수 있으며, 이는 건물의 전반적인 미적 매력에 영향을 미칠 수 있습니다. 이것은 건물의 시장 가치에 영향을 미치고 잠재적 임차인에 대한 매력을 감소시킬 수 있습니다.
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