1. 구역 설정 및 규정 준수: 건물을 새로 사용할 때마다 해당 지역의 현재 구역 설정 법률을 준수해야 합니다. 구역 지정 요구 사항이 건물의 원래 아키텍처와 충돌할 때 적응형 재사용 프로젝트에 종종 문제가 될 수 있습니다.
2. 구조적 문제: 적응형 재사용 프로젝트를 수행할 때 건물의 구조적 무결성을 유지하는 것은 종종 중요한 문제가 될 수 있습니다. 여기에는 유틸리티, 전기 시스템, 배관, HVAC 시스템 및 내진 보강의 개조 및 업그레이드가 포함됩니다.
3. 역사적 보존: 건물이 역사적 의미가 있는 경우 원래 건축 요소를 유지하는 것은 어려운 일입니다. 문제의 건물을 보존하기 위해서는 현대적인 건축 방법과 재료를 사용해야 하며 복원하려는 역사적 건축물의 기준에 부합해야 문제가 발생하지 않습니다.
4. 막대한 비용: 새로운 용도로 구조물을 개조하는 비용은 큰 문제가 될 수 있습니다. 기능이 아닌 디자인으로 개조하면 비용이 더 늘어날 수 있습니다.
5. 사이트 준비: 대부분의 적응형 재사용 프로젝트는 신속하게 가치를 부여하기 위해 사이트 변경이 필요합니다. 이는 어렵고 비용이 많이 들 수 있으므로 사이트 변경을 세심하게 계획하여 사이트 파괴를 방지해야 합니다.
6. 환경 문제: 재사용을 위해 기존 건물을 전환하는 것은 원래 용도가 준수하지 못한 환경 규정과 충돌할 수 있습니다.
7. 대중 반응: 재사용 건물에 대한 대중의 인식은 적응형 재사용 프로젝트에 문제를 일으킬 수 있습니다. 일부 청중은 적응형 재사용을 고유한 구조를 파괴하는 수단으로 보는 반면 다른 청중은 유휴 자산을 재사용하는 수단으로 봅니다.
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