O zoneamento é o processo de dividir a terra em diferentes zonas ou áreas, cada uma com seu próprio conjunto de regras e regulamentos que regem o que pode ser construído ali. O objetivo do zoneamento é garantir que o uso da terra seja bem organizado e apropriado para a comunidade do entorno. Normalmente, os regulamentos de zoneamento especificam o uso permitido de terrenos, edifícios e estruturas, bem como os regulamentos para altura, densidade, recuo e requisitos de estacionamento, entre outros. O objetivo do zoneamento é equilibrar o desenvolvimento econômico, a preservação ambiental e o bem-estar social e fornecer uma estrutura para o desenvolvimento ordenado das comunidades.
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