Dezvoltarea orientată către tranzit (TOD) este un aspect critic al planificării urbane care poate oferi mai multe beneficii. Aceste beneficii includ:
1. Transport durabil: TOD integrează diverse moduri de transport, astfel încât oamenii să poată accesa diferite zone prin mers pe jos, cu bicicleta sau folosind transportul public. Reduce dependența de mașinile personale, ceea ce duce la scăderea emisiilor de gaze cu efect de seră și a altor forme de poluare.
2. Utilizarea eficientă a terenurilor: TOD optimizează utilizarea terenurilor prin crearea de dezvoltări cu utilizare mixtă care oferă o gamă largă de servicii și opțiuni de locuințe la câțiva pași de stațiile de tranzit. Reduce extinderea urbană și promovează dezvoltarea de umplere în zonele deja construite, ceea ce economisește costurile de infrastructură și încurajează utilizarea eficientă a resurselor.
3. Dezvoltare economică: TOD poate stimula dezvoltarea economică în zonele urbane prin atragerea de afaceri, creșterea valorii proprietăților și crearea de noi locuri de muncă. De asemenea, oferă opțiuni de locuințe la prețuri accesibile, care permit forței de muncă să locuiască aproape de locul lor de muncă.
4. Capacitate de locuit îmbunătățită: TOD creează cartiere sigure și accesibile care favorizează interacțiunea socială între rezidenți. De asemenea, încurajează un stil de viață sănătos, făcând mai ușor pentru oameni să meargă, să meargă cu bicicleta și să facă mișcare zilnic.
În general, TOD este esențială pentru crearea de orașe durabile, înfloritoare și viabile prin îmbunătățirea mobilității, a utilizării terenurilor, a dezvoltării economice și a aspectelor sociale.
Data publicării: