1. Masuala ya kimuundo: Duka nyingi za maduka ziko katika majengo ya zamani, ya kihistoria yenye vipengele vya kipekee vya usanifu ambavyo huenda visijitoe katika urekebishaji kirahisi. Ukarabati unaweza kuhitaji marekebisho makubwa ya kimuundo, kama vile kuongezwa kwa lifti au ngazi, au kuondolewa kwa kuta zinazobeba mzigo.
2. Vizuizi vya kugawa maeneo: Duka nyingi za maduka ziko katika maeneo ya kibiashara, na hivyo kufanya kuwa vigumu kuzitumia tena kwa matumizi ya makazi au burudani bila kupata vibali maalum vya kugawa maeneo.
3. Ukubwa: Maduka ya idara mara nyingi ni makubwa sana, ambayo ina maana kwamba kutafuta matumizi mapya kwao inaweza kuwa changamoto. Watengenezaji wengine wamepata mafanikio kwa kugawanya nafasi katika vitengo vidogo, vinavyoweza kudhibitiwa, lakini hii inahitaji mipango makini ili kuhakikisha kuwa nafasi inatumiwa kwa ufanisi.
4. Mahali pabaya: Duka nyingi ziko katikati mwa jiji au maeneo ya maduka ambayo huenda yasipendeke kwa aina nyingine za biashara au matumizi. Huenda baadhi ya wasanidi programu wakahitaji kuboresha eneo jirani na vistawishi vya ziada ili kuongeza trafiki ya miguu na kufanya eneo kuhitajika zaidi.
5. Mabadiliko ya idadi ya watu: Tabia za ununuzi wa wateja zinavyobadilika, maduka makubwa yanaona kupungua kwa trafiki ya miguu kutoka kwa vizazi vichanga. Hii inafanya kuwa vigumu kupata matumizi mapya ya nafasi hizi ambayo yanavutia idadi ya watu wadogo huku ingali ikidumisha haiba na tabia asili ya jengo.
6. Gharama kubwa: Ukarabati na matumizi mapya ya maduka makubwa mara nyingi huja na gharama kubwa ambazo zinaweza kuwa kubwa kwa watengenezaji. Kutoka kwa marekebisho ya miundo hadi samani mpya, gharama zinaweza kuongezwa haraka, na hivyo kufanya iwe vigumu kuhalalisha uwekezaji.
Tarehe ya kuchapishwa: