1. Masuala ya kimuundo: Wakati wa kurekebisha jengo lililopo ili litumike tena, wasanifu wanaweza kukutana na masuala ya kimuundo. Kwa mfano, jengo linaweza lisifuate misimbo ya sasa ya ujenzi, au linaweza kuhitaji ukarabati wa kina ili liwe zuri kimuundo.
2. Mapungufu ya kibajeti: Miradi ya utumiaji upya inayobadilika inaweza kuhusisha kazi ya urekebishaji ya bei ghali. Hili linaweza kuleta changamoto, haswa ikiwa bajeti ni ndogo, kwani inaweza kusababisha kuathiri muundo wa asili au kupata suluhisho la ufanisi kidogo.
3. Kanuni za serikali na za eneo: Wasanifu wanaweza kuhitaji kutumia kanuni za serikali na za eneo wanapofanya kazi kwenye mradi wa utumiaji unaobadilika. Kanuni hizi zinaweza kujumuisha sheria za ukanda, kanuni za mazingira, na sheria za uhifadhi wa kihistoria, miongoni mwa zingine.
4. Huduma na mifumo ya kiufundi: Katika baadhi ya matukio, mifumo ya mitambo ya jengo inaweza kuhitaji masasisho muhimu au usanifu upya ili kufanya kazi. Kwa mfano, ongezeko la eneo la sakafu linaweza kuhitaji mfumo mpya wa HVAC ili kuwashughulikia wakaaji wapya.
5. Changamoto za tovuti: Tovuti inaweza kuleta changamoto kwa mradi unaoweza kubadilika wa kutumia tena. Mahali pabaya, ukubwa mdogo wa shamba, au ukosefu wa ufikiaji wa huduma muhimu, kama vile usafiri wa umma, kunaweza kuchangia ugumu wa kurekebisha jengo lililopo.
6. Upatanifu wa nyenzo: Kutumia upya jengo kunaweza kuhitaji uhifadhi wa nyenzo za kihistoria. Kuunganisha nyenzo hizi katika mpango mpya wa muundo kunaweza kuleta ugumu wa kulinganisha maelezo, faini na maumbo.
7. Vikwazo vya usanifu: Miradi ya utumiaji upya inayojirekebisha inahitaji usawa kati ya kuhifadhi tabia asili ya jengo na kuunganisha vipengele na miundo ya kisasa. Wakati mwingine, usawa huu unaweza kuwa vigumu kufikia kutokana na vikwazo vya kubuni.
Tarehe ya kuchapishwa: