1. Gharama za Ukarabati: Kurekebisha maghala kwa matumizi mapya inaweza kuwa mchakato wa gharama kubwa kwa sababu unahitaji urekebishaji kamili wa miundo ya ndani na nje ili kukidhi mahitaji mapya.
2. Mapungufu ya Kimwili: Ghala kwa kawaida ni kubwa, miundo inayofanana na kisanduku iliyoundwa kwa ajili ya kuhifadhi na kusafirisha. Inaweza kuwa changamoto kurekebisha vifaa hivi ili kushughulikia utendaji mpya kama vile nafasi ya ofisi, rejareja au nyumba.
3. Miundombinu ya Huduma: Maghala mara nyingi hujengwa katika maeneo ambayo hayafai kwa matumizi ya makazi au ya kibiashara, ambayo ina maana kwamba yanaweza yasiwe na maji, gesi au umeme katika maeneo yanayofaa ili kusaidia utendakazi mpya.
4. Ruhusa na Ugawaji wa Maeneo: Kanuni za manispaa, sheria za ukandaji, na kanuni nyingine za serikali zinaweza kuzuia aina fulani za shughuli katika wilaya za ghala au kuhitaji michakato mingi ya kuruhusu kabla ya kazi kufanywa.
5. Msongamano wa Trafiki: Ghala mara nyingi ziko nje ya katikati mwa jiji au katika maeneo ya viwanda ambayo yanaweza kuwa magumu kwa usafiri wa umma. Matumizi mapya kama vile nyumba au maduka ya rejareja yanaweza kuongeza trafiki katika eneo hilo.
6. Mazingatio ya Usalama: Maghala yanaweza kuwa na vipengele vya kipekee vya usalama ambavyo majengo mengine hayana, kama vile uzio wa juu, kamera za usalama na sehemu ndogo za kufikia. Wakati maghala yanaporekebishwa kwa matumizi mengine, mahitaji ya usalama hayawezi kutimizwa ipasavyo.
Tarehe ya kuchapishwa: