รหัสและข้อบังคับเกี่ยวกับความสูงของอาคารจะแตกต่างกันไปตามประเภทของพื้นที่แบ่งเขต นี่คือตัวอย่างบางส่วน:
1. เขตที่อยู่อาศัย: โดยปกติแล้ว เขตที่อยู่อาศัยจะมีการจำกัดความสูงตั้งแต่ 30 ถึง 35 ฟุต อย่างไรก็ตาม ในบางพื้นที่ ขีดจำกัดความสูงอาจสูงถึง 45 ฟุต ขีดจำกัดเหล่านี้กำหนดขึ้นเพื่อรักษาลักษณะของพื้นที่ใกล้เคียง และเพื่อให้แน่ใจว่าอาคารต่างๆ จะไม่บดบังพื้นที่โดยรอบ
2. เขตการค้า: ในเขตการค้าส่วนใหญ่จะไม่จำกัดความสูง อย่างไรก็ตาม อาคารในโซนเหล่านี้ต้องเป็นไปตามอัตราส่วนพื้นที่ชั้นสูงสุด (FAR) ซึ่งกำหนดพื้นที่รวมเป็นตารางฟุตของอาคารที่สามารถสร้างบนที่ดินเฉพาะส่วนได้ FAR ขึ้นอยู่กับขนาดของล็อต การแบ่งเขตของพื้นที่ และปัจจัยอื่นๆ
3. เขตอุตสาหกรรม: เขตอุตสาหกรรมยังมีขีดจำกัดความสูงที่แตกต่างกันไปตามประเภทของกิจกรรมอุตสาหกรรมที่เกิดขึ้นในพื้นที่ ตัวอย่างเช่น ในพื้นที่ที่มีการผลิตจำนวนมาก ขีดจำกัดความสูงอาจสูงถึง 100 ฟุตหรือมากกว่านั้น
4. เขตวัตถุประสงค์พิเศษ: พื้นที่บางส่วนถูกจัดโซนไว้เพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ เช่น สนามบินหรือโรงไฟฟ้า พื้นที่เหล่านี้มีขีดจำกัดความสูงเฉพาะของตนเอง ซึ่งจะกำหนดตามความต้องการของวัตถุประสงค์เฉพาะ
โปรดทราบว่าสิ่งเหล่านี้เป็นแนวทางทั่วไป และขีดจำกัดความสูงที่แน่นอนอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับข้อบังคับการแบ่งเขตของเมืองหรือเทศบาลนั้นๆ
วันที่เผยแพร่: