模块化或预制建筑的设计对建筑物未来的服务需求具有重大影响。以下是一些示例：
1. 建筑系统的可访问性：模块化和预制建筑旨在快速轻松地组装。但是，这可能会导致建筑物系统（例如管道系统、HVAC 和电气系统）的可访问性受到限制。这可能使对这些系统进行维护或维修变得困难，并且可能需要额外的努力甚至部分拆卸才能访问它们。
2. 建筑材料的选择：用于建造模块化或预制建筑的材料会对建筑物的维护需求产生重大影响。例如，木质材料可能需要定期处理并防止白蚁和其他害虫。同样，某些类型的金属可能更容易腐蚀，随着时间的推移，这可能会增加建筑物的维护需求。
3. 建筑系统的整合：模块化或装配式建筑可能有不同的系统需要相互整合。如果这些系统在设计和施工阶段没有正确集成，可能会导致未来出现复杂情况并增加维护需求。
4. 扩建和改建需求：模块化或装配式建筑被设计成灵活的和模块化的，这意味着它们可以在未来轻松扩展或改建。然而，如果建筑物的原始设计没有考虑到未来扩建或改建的需要，可能会导致维修成本增加，甚至不适合扩建。
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