模块化和预制建筑的社会效益是：
1) 经济适用房：模块化和预制建筑有助于提供经济适用房，这是生活的基本必需品。由于施工过程更快、更精简，因此大大降低了施工成本。
2) 减少环境影响：模块化和预制建筑减少了传统建筑实践中的浪费和污染，使其更具可持续性和环保性。
3) 改善安全和健康：预制建筑可以在受控环境中进行，最大限度地减少接触危险材料和施工现场发生的事故。
4) 更快的施工时间：模块化和预制结构减少了施工时间，因为异地制造加快了流程。这有助于在自然灾害、战乱地区等提供快速救灾和恢复。
5) 提高质量：模块化施工是在工厂控制过程的帮助下完成的，从而实现标准化施工和更好的质量控制。因此，缺陷和合规性问题更少。
6) 改善社会包容性：模块化和预制建筑并不局限于社会的特定部分。因此，负担得起的住房通过为每个人提供有利的生活环境来实现社会包容性。
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