住宅建筑使用模块化和预制结构的优点是：
1. 施工速度：模块化和预制结构允许更快的建造时间，因为组件在场外建造并在现场简单组装，减少了施工所需的时间。
2. 成本效益：由于批量建造相同组件所涉及的规模经济，预制建筑的建造成本通常低于传统建筑方法。
3. 质量控制：装配式建筑在受控的工厂环境中建造，并有严格的质量控制，确保成品质量始终如一。
4. 可持续性：装配式建筑的设计可以考虑可持续的材料和方法，减少施工过程中的浪费和能源消耗。
5. 设计灵活性：模块化和预制结构使设计具有更大的灵活性，允许建筑商定制建筑物以满足客户的特定需求。
6. 减少现场干扰：由于大部分施工工作是在场外完成的，现场对周边地区的干扰较少，减少了噪音和交通拥堵。
7. 更好的安全保障：由于大部分工作是在工厂环境中完成的，与传统建筑工地相比，安全保障有所提高，减少了事故和盗窃的风险。
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