如果保护和恢复工作导致社区的财产价值和住房成本总体增加，则它们可以促进高档化。随着历史建筑的修复和保存，周边地区往往变得更加令人向往和富裕，导致更富有的居民和企业涌入。这可能会导致可能无力承担更高成本的长期居民流离失所，并导致社区的文化和社会变革。
然而，保护和恢复也可以通过减轻高档化的负面影响的方式来完成。可以努力确保在进行高档开发的同时维护或建造经济适用房，并确保社区参与这一过程并从振兴中受益。保护和恢复也可以用来庆祝社区的文化遗产，促进包容而不是排斥。总的来说，保护和修复工作必须谨慎小心地进行，以避免加剧高档化和流离失所。
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