围绕历史建筑的保护和修复存在若干法律问题。以下是其中一些：
1. 分区和土地使用法规：业主必须遵守当地的分区法律，并获得必要的许可和批准才能对历史建筑进行任何改动。
2. 历史保护法：历史建筑可能受到州或联邦法律的保护，要求业主在进行改建时遵守保护标准和指南。
3. 修复税收抵免：业主在修复历史建筑时可能有资格获得联邦税收优惠，但这需要遵守特定的保护标准。
4. 征用权：政府可以使用征用权收购历史建筑供公众使用，但这会受到法律挑战和对所有者的补偿。
5. 责任：业主可能对修复工作期间造成的任何损坏以及工人或访客受伤承担责任。
总的来说，围绕历史建筑保护和修复的法律问题可能很复杂，业主应咨询法律专家以确保遵守所有相关法律法规。
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