设计一座可供所有用户使用的混合用途建筑需要纳入通用设计原则并遵守无障碍标准。以下是需要遵循的一些关键注意事项和指南：
1. 无障碍标准：遵守相关无障碍标准，例如美国的《美国残疾人法案》(ADA) 或类似的当地法规。这些标准规定了无障碍入口、走廊、门口、卫生间和其他设施的要求。
2. 入口和流通：确保建筑物具有无障碍入口、坡道或水平通道以及自动门。提供宽阔且无障碍的走廊、过道和走道，以容纳轮椅使用者和配备行动辅助设备的个人。避免使用台阶或使用坡道和电梯来连接楼层。
3. 电梯无障碍：安装具有盲文按钮、声音指示器和足够空间容纳轮椅等功能的电梯。考虑电梯呼叫按钮的位置、可视性和易用性。
4. 停车和落客区：设计靠近入口的无障碍停车位，并纳入适当的标牌、宽度和坡度。提供无障碍落客区，以便轻松进入大楼。
5. 室内空间：设计可供所有用户使用的公共和娱乐空间。考虑家具、固定装置和便利设施的放置，以便残疾人士能够轻松使用。确保座位和桌子满足不同的需求，包括坐轮椅的人。
6. 卫生间：在每层楼提供无障碍卫生间，遵守有关净地面空间、扶手、水槽和其他所需功能的规定。指定无障碍多隔间卫生间和独立的不分性别的无障碍卫生间，以满足不同用户的需求。
7. 视觉和听觉无障碍：通过使用高对比度、盲文和触觉指示器的标牌来适应有视觉障碍的个人。充足的照明，包括光线充足的走廊和入口，至关重要。在必要时通过结合视觉警报和无障碍通信系统来考虑有听力障碍的个人。
8. 寻路：在整个建筑内实施清晰的标牌和寻路策略，采用易于理解的字体、符号和准确的方向。使用颜色对比来帮助弱视人士导航。
9. 沟通无障碍：设计空间，包括接待区、服务柜台和信息台，具有无障碍的高度，以便工作人员与所有用户进行有效沟通，无论身高或行动能力如何。
10. 用户意见：在设计过程中与来自不同社区的个人（包括残疾人）互动，收集有关无障碍问题和必要改进的见解和反馈。
请记住，通用设计不仅仅满足最低要求；它的目标是为所有用户创造可用、舒适和包容的空间，无论其能力如何。
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