Vorteile:
1. Geschwindigkeit: Vorgefertigte oder modulare Bautechniken können schneller fertiggestellt werden als herkömmliche Bautechniken, da die Module in Fabriken vorgefertigt werden können, bevor sie zur Montage auf die Baustelle transportiert werden.
2. Kosten: Der modulare Aufbau ist oft günstiger als der herkömmliche Aufbau, weil er einfacher und schneller ist. Der Einsatz standardisierter Module reduziert den Arbeitsaufwand vor Ort und reduziert den Abfall.
3. Qualitätskontrolle: Vorgefertigte und modulare Bautechniken erleichtern das Erreichen einer gleichbleibenden Qualität, da alle Module nach spezifischen Spezifikationen und unter kontrollierten Fabrikbedingungen gebaut werden.
4. Flexibilität: Der modulare Aufbau ist flexibel und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassbar. Es ermöglicht das einfache Hinzufügen oder Entfernen von Modulen, um auf sich ändernde Anforderungen zu reagieren, und eignet sich daher ideal für temporäre Gebäude wie Schulen und Krankenhäuser.
Nachteile:
1. Begrenzte Anpassungsmöglichkeiten: Vorgefertigte und modulare Bautechniken ermöglichen weniger Flexibilität im Design und Raum für individuelle Anpassungen, da sie auf Standardmodulen basieren.
2. Transportbeschränkungen: Die Größe der Module kann durch Transportbeschränkungen wie Höhen- und Breitenbeschränkungen begrenzt sein, die das Design und die Funktionalität des Gebäudes einschränken können.
3. Mögliche Schäden während des Transports: Obwohl Module so gebaut sind, dass sie dem Transport standhalten, besteht beim Transport zum Standort dennoch die Gefahr einer Beschädigung, die zu zusätzlichen Kosten für Reparaturen führen kann.
4. Begrenzter Zugang zum Standort: Einige Standorte sind möglicherweise nicht für den modularen Aufbau geeignet, z. B. Standorte mit eingeschränktem Zugang oder begrenztem Platzangebot, was die Komplexität und Kosten des Projekts erhöhen kann.
5. Genehmigungen und Zoneneinteilung: Für den modularen Bau sind wie beim herkömmlichen Bauen Genehmigungen und Zoneneinteilungsgenehmigungen erforderlich, was zeitaufwändig sein und den Bau verzögern kann.
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