La arquitectura del Nuevo Urbanismo ofrece un enfoque integral para abordar el problema de las personas sin hogar y las viviendas asequibles mediante la integración de viviendas asequibles en desarrollos de uso mixto y la creación de vecindarios completos y transitables. A continuación se presentan algunas formas clave en las que el Nuevo Urbanismo aborda estos temas:
1. Vivienda para ingresos mixtos: El Nuevo Urbanismo promueve estrategias de vivienda para ingresos mixtos. Enfatiza la integración de viviendas asequibles y a precio de mercado dentro de los mismos vecindarios, asegurando que coexistan residentes de diferentes niveles de ingresos. Esto ayuda a reducir la estigmatización y promueve la equidad social.
2. Zonificación inclusiva: El Nuevo Urbanismo a menudo aboga por políticas de zonificación inclusiva, que requieren que los desarrolladores incluyan un cierto porcentaje de unidades de vivienda asequibles dentro de sus proyectos. Esto garantiza que haya opciones de vivienda asequibles disponibles dentro de la misma comunidad que las viviendas a precio de mercado, evitando la segregación espacial.
3. Desarrollo orientado al tránsito (TOD): el Nuevo Urbanismo fomenta el desarrollo de vecindarios densos y de uso mixto cerca de las estaciones de tránsito, reduciendo la necesidad de uso del automóvil y promoviendo el acceso al empleo, servicios y comodidades. Al ubicar viviendas asequibles dentro de estos desarrollos orientados al transporte público, las personas de bajos ingresos tienen un mejor acceso al transporte y a oportunidades laborales.
4. Reutilización adaptativa y desarrollo de relleno: el Nuevo Urbanismo promueve la revitalización de áreas urbanas subutilizadas al convertir los edificios existentes en opciones de vivienda. Este enfoque de reutilización adaptativa, junto con el desarrollo de relleno, permite incorporar viviendas asequibles a las comunidades existentes, en lugar de desplazar a los residentes a través de la gentrificación.
5. Compromiso comunitario e infraestructura social: El Nuevo Urbanismo enfatiza el compromiso comunitario, involucrando a residentes, desarrolladores y autoridades locales en el proceso de planificación y diseño. Al incluir a las partes interesadas en la toma de decisiones, estos desarrollos pueden responder a las necesidades específicas de la población local. Además, el Nuevo Urbanismo promueve la creación de infraestructura social, como centros comunitarios y parques, fomentando un sentido de pertenencia y apoyo dentro del vecindario.
6. Crecimiento inteligente y diseño compacto: Los principios del Nuevo Urbanismo priorizan el crecimiento inteligente y las estrategias de diseño compacto que promueven la transitabilidad peatonal, reducen los costos de transporte y aumentan el acceso a oportunidades para personas de bajos ingresos que tal vez no posean vehículos. Este enfoque de diseño también optimiza el uso del suelo, haciendo un mejor uso del espacio disponible y reduciendo potencialmente los costos de construcción.
En general, al integrar viviendas asequibles con desarrollos de uso mixto, planificación orientada al tránsito, reutilización adaptativa, participación comunitaria y principios de diseño compacto, la arquitectura del Nuevo Urbanismo tiene como objetivo abordar el problema de las personas sin hogar y brindar opciones de viviendas más asequibles en entornos vibrantes, inclusivos y Barrios bien comunicados.
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