قرارداد مدیر ساخت و ساز در معرض خطر (CMAR) یک روش تحویل در صنعت ساخت و ساز است که در آن مالک پروژه یک مدیر ساخت و ساز یا یک شرکت مدیریت ساخت و ساز را در ابتدای پروژه برای ارائه خدمات پیش از ساخت استخدام می کند. سپس مدیر ساخت و ساز در طول مرحله برنامه ریزی در کنار مالک و تیم طراحی کار می کند تا اطمینان حاصل کند که پروژه با اهداف، بودجه و جدول زمانی مالک مطابقت دارد.
پس از اتمام مرحله پیش ساخت، مدیر ساخت و ساز به پیمانکار عمومی تبدیل می شود و مسئولیت بیشتری را برای تحویل پروژه در زمان مقرر و در حد بودجه بر عهده می گیرد. آنها فرآیند ساخت و ساز را مدیریت می کنند، پیمانکاران فرعی را استخدام می کنند و ریسک تحویل پروژه را به عنوان یک کل به عهده می گیرند.
قرارداد CMAR ریسک مشترکی را متوجه مالک و مدیر ساخت و ساز می کند. مالک ریسک طراحی و کل پروژه را به عهده می گیرد، در حالی که CMAR ریسک مرحله ساخت و ساز را بر عهده می گیرد. هدف از این روش تحویل ایجاد یک رویکرد مشارکتی بین مالک، مدیر ساخت و ساز و تیم طراحی است که در نتیجه فرآیند ساخت و ساز کارآمدتر و موثرتر است.
تاریخ انتشار: