शहरी नियोजक विभिन्न रणनीतियों को लागू करके शहरी फैलाव के मुद्दे को संबोधित करते हैं:
1. स्मार्ट विकास: इसमें कॉम्पैक्ट समुदाय बनाना शामिल है जो सतत विकास को बढ़ावा देता है। स्मार्ट ग्रोथ ट्रांज़िट-उन्मुख विकास, मिश्रित-उपयोग ज़ोनिंग और चलने योग्य/बाइक चलाने योग्य सड़कों पर केंद्रित है।
2. शहरी विकास सीमाएँ: शहरी क्षेत्र अपनी मौजूदा सीमाओं से कितनी दूर तक विस्तार कर सकते हैं, इसकी सीमाएँ। यह शहरी कोर के भीतर सघन विकास को प्रोत्साहित करता है और अनियंत्रित उपनगरीय विस्तार को रोकता है।
3. विकास शुल्क: नए बुनियादी ढांचे की आवश्यकता वाले क्षेत्रों के भीतर नए विकास पर प्रभाव शुल्क लागू करना।
4. ज़ोनिंग विनियम: बड़े-लॉट ज़ोनिंग को प्रतिबंधित करना और मिश्रित-उपयोग ज़ोनिंग को बढ़ावा देना। यह कॉम्पैक्ट, विविध समुदायों को प्रोत्साहित करता है और शहरी फैलाव को सीमित करता है।
5. ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट: सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ विकास को प्रोत्साहित करना। यह निवासियों को सार्वजनिक परिवहन के करीब रहने और काम करने की अनुमति देता है।
6. खुली जगह का संरक्षण: शहरी क्षेत्रों के भीतर या आसपास पार्क, संरक्षण क्षेत्र और ग्रीनबेल्ट बनाना। यह इन क्षेत्रों में विकास को सीमित करता है और प्राकृतिक आवासों को बढ़ावा देता है।
7. कर प्रोत्साहन: शहरी क्षेत्रों के भीतर किफायती आवास का निर्माण करने वाले विकासकर्ताओं को वित्तीय प्रोत्साहन या कर छूट प्रदान करना।
8. पैदल यात्री और बाइक के अनुकूल सड़कें: परिवहन के वैकल्पिक रूपों को बढ़ावा देने के लिए चलने योग्य सड़कों, बाइक पथ और अन्य पैदल यात्री-अनुकूल बुनियादी ढांचे का विकास करना।
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