1. जनसंख्या वृद्धि: जैसे-जैसे शहरी क्षेत्रों की आबादी बढ़ती है, अधिक आवास और बुनियादी ढांचे की आवश्यकता के कारण शहरों का विस्तार होता है।
2. खराब योजना: उचित योजना और ज़ोनिंग नियमों की कमी के परिणामस्वरूप अनियोजित वृद्धि और विकास हो सकता है, जिससे शहरी फैलाव हो सकता है।
3. ऑटोमोबाइल निर्भरता: ऑटोमोबाइल स्वामित्व में वृद्धि और अपर्याप्त सार्वजनिक पारगमन समुदायों के प्रसार का कारण बन सकता है।
4. कम घनत्व वाला विकास: कम घनत्व वाली विकास नीतियां बड़े आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों को बढ़ावा देती हैं, जिससे बिखरे हुए समुदाय बनते हैं।
5. शहरी क्षय: मध्य और पुराने उपनगरों में शहरी क्षय लोगों को नए, अधिक उपनगरीय क्षेत्रों में जाने के लिए मजबूर कर सकता है।
6. सस्ती भूमि: सस्ती ग्रामीण भूमि से शहरी फैलाव हो सकता है, खासकर अगर यह शहरों के करीब हो।
7. सरकारी नीतियां: सरकारी नीतियां जैसे कर प्रोत्साहन जो उपनगरों के विकास का समर्थन करती हैं, उपनगरीयकरण में योगदान कर सकती हैं।
8. स्थान की इच्छाः शहर या कार्यस्थलों के निकट विशाल घरों और यार्डों की इच्छा समुदायों के प्रसार का कारण बन सकती है।
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