容積率（FAR）は、土地の大きさに比例して開発できる建物の総床面積の量を制限することにより、サイトの開発の可能性を制御するゾーニング規制ツールです。敷地の総面積に対する建物の延床面積の割合です。たとえば、特定のエリアの FAR が 2:1 の場合、建物の総床面積は敷地のサイズの 2 倍になる可能性があります。FAR は、効率的な土地利用を促進し、密度を制御するために、都市計画およびゾーニング規制で一般的に使用されます。
発行日:
Knowledge Exploration
容積率（FAR）は、土地の大きさに比例して開発できる建物の総床面積の量を制限することにより、サイトの開発の可能性を制御するゾーニング規制ツールです。敷地の総面積に対する建物の延床面積の割合です。たとえば、特定のエリアの FAR が 2:1 の場合、建物の総床面積は敷地のサイズの 2 倍になる可能性があります。FAR は、効率的な土地利用を促進し、密度を制御するために、都市計画およびゾーニング規制で一般的に使用されます。
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