토지 개발 설계는 변화하는 사회, 경제 및 환경 조건을 반영하기 위해 시간이 지남에 따라 크게 발전했습니다. 토지 개발 설계의 주요 추세는 다음과 같습니다.
1. 지속 가능한 설계: 기후 변화와 자원 고갈에 대한 우려가 커지면서 지속 가능한 설계가 인기 있는 추세가 되었습니다. 지속 가능한 설계는 저영향 개발, 친환경 인프라, 패시브 태양광 설계와 같은 전략을 사용하여 개발이 환경에 미치는 영향을 줄이는 것을 목표로 합니다.
2. 스마트 성장(Smart Growth): 스마트 성장(Smart Growth)은 콤팩트하고 걷기에 좋으며 교통 중심의 개발을 촉진하는 전략입니다. 스마트 성장은 자립을 줄이고 대중교통 접근성을 개선하며 도심의 활성화를 장려하기 위한 것입니다.
3. 복합 용도 개발: 복합 용도 개발은 주거, 상업 및 소매 용도를 단일 개발에 결합합니다. 이러한 유형의 개발은 차량 운송에 덜 의존하는 활기차고 걷기 좋은 커뮤니티를 만듭니다.
4. New Urbanism: New Urbanism은 보행 편의성, 복합 용도 개발 및 공공 공간과 같은 전통적인 도시 계획 원칙을 강조하는 디자인 철학입니다. New Urbanism은 보다 지속 가능하고 공평하며 살기 좋은 커뮤니티를 만드는 것을 목표로 합니다.
5. 그린 디자인: 그린 디자인은 지속 가능한 재료, 에너지 효율적인 기술 및 재생 가능한 에너지원의 사용을 강조하면서 디자인 프로세스에 환경적 고려 사항을 통합합니다. 그린 디자인은 또한 조경, 빗물 관리, 도시 농업과 같은 전략을 통합합니다.
전반적으로 토지 개발 설계의 추세는 개발의 환경적 영향을 최소화하는 데 중점을 두고 보다 지속 가능하고 걸을 수 있으며 살기 좋은 커뮤니티를 지향하고 있습니다.
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