1. 지속 가능성: 토지 개발 설계의 환경 영향은 자원을 지속 가능하게 사용하고 그에 따른 구조물이 환경적으로 효율적임을 보장함으로써 최소화되어야 합니다.
2. 부지 분석: 토지 개발 설계는 자연 환경에 대한 방해와 영향을 최소화하기 위해 토양 구성, 배수 패턴, 기존 식생 및 지형과 같은 부지의 자연적 특징을 고려해야 합니다.
3. 물 절약: 토지 개발 설계는 빗물 수확, 현장 물 보유 또는 수원 생태계 지원에 중점을 두어야 합니다. 공공 시스템에서 물 사용을 최소화하고 도시 폐기물 시스템으로 폐기해야 합니다.
4. 에너지 효율성: 토지 개발 설계는 태양 에너지 또는 풍력과 같은 에너지원의 효율적인 사용을 포함해야 하며 탄소 발자국을 최소화하기 위해 에너지 효율적인 구조를 통합해야 합니다.
5. 우수 관리: 효과적인 우수 관리는 필요한 경우 공공 용수 시스템에 들어가기 전에 빗물을 효율적으로 수집 및 보유/재사용하도록 설계할 수 있으며, 이는 오염 물질로부터 지역 수계 생태계를 보호하는 데 도움이 됩니다.
6. 천연 자원 기능 및 온전성 보존: 생태계의 자연적 기능과 현장의 생태학적 온전성은 가능하면 보존되고 보호되어야 합니다.
7. 서식지 보호: 토지 개발 설계는 지역 생물이 생존을 위해 진화한 생태계를 지정하는 것을 고려해야 합니다.
8. 폐기물 관리: 토지 개발 설계에는 건설 폐기물 생성을 최소화하고 가능한 한 폐기물의 재활용, 재사용 또는 업사이클링을 촉진하는 조치가 포함되어야 합니다.
9. 교통: 대중교통과 같은 개별 차량의 사용을 최소화하기 위한 효율적인 교통 통합이나 걷기 좋은 커뮤니티의 혼합 용도 건설도 친환경 토지 개발 설계의 필수 특성을 나타냅니다.
10. 건축 자재: 재활용 또는 저탄소 자재와 같은 지속 가능한 건축 자재를 활용하고 탄소 발자국을 최소화함으로써 토지 개발 설계에 대한 환경 선호도를 높일 수 있습니다.
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