토지 개발을 위한 건물 외피 요구 사항은 지역 구역 및 건축 규정에 따라 달라질 수 있습니다. 그러나 몇 가지 일반적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 후퇴 요구 사항: 건물이 대지 경계선 또는 도로로부터 후퇴해야 하는 거리.
2. 높이 제한: 건물이 허용할 수 있는 최대 높이입니다.
3. 용적률(FAR): 주어진 대지 크기에 허용되는 건축면적의 양.
4. 대지 적용 범위: 건물이나 구조물로 덮을 수 있는 대지의 비율.
5. 디자인 지침: 건물의 외관, 재료 및 미관에 대한 기준.
6. 에너지 효율 요건: 에너지 소비를 줄이는 단열, 환기 및 기타 기능에 대한 기준입니다.
7. 화재 안전 요구 사항: 내화 구조, 화재 진압 시스템 및 건물에 대한 화재 접근에 대한 표준입니다.
8. 접근성 요건: 장애인을 위한 접근 가능한 출입구, 주차 공간 및 시설에 대한 기준입니다.
전반적으로 건물 외피 요구 사항은 건물이 안전하고 기능적이며 미학적으로 만족스러운 동시에 주변 커뮤니티와 환경을 보호하도록 보장하기 위한 것입니다.
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