1. Localização e vistas: A localização do edifício e sua proximidade com os principais destinos ou atrações turísticas é um fator crucial que afeta o projeto. Um edifício de hotel ou destino turístico deve oferecer vistas espetaculares que possam atrair os hóspedes e mantê-los entretidos.
2. Ordenamento do território: O ordenamento do território do edifício deve refletir as necessidades de negócio do hotel ou destino turístico. Isso inclui áreas funcionais, padrões de circulação e requisitos de acomodação para hóspedes e funcionários.
3. Seleção de materiais: Os materiais escolhidos para a estrutura do edifício, interiores e móveis devem ser visualmente atraentes, duráveis e fáceis de manter. A seleção de materiais deve corresponder à estética e função da propriedade, bem como ao ambiente em que está localizada.
4. Estética: A aparência visual do edifício deve ser atraente, evocar emoções positivas e criar uma sensação de conforto e luxo. O design deve estar em sintonia com a cultura e a paisagem local, bem como com a identidade da marca do hotel ou destino turístico.
5. Sustentabilidade: O projeto deve incorporar recursos sustentáveis, como sistemas de eficiência energética, fontes de energia renováveis, conservação de água e materiais ecologicamente corretos. Isso não apenas reduz o impacto ambiental do edifício, mas também promove uma imagem positiva do hotel ou destino.
6. Segurança e proteção: Medidas de segurança e proteção devem ser consideradas durante o processo de projeto para garantir a segurança e o conforto dos hóspedes. Isso inclui rotas de fuga de incêndio, iluminação de emergência, sistema de vigilância e controle de acesso seguro.
7. Acessibilidade: O edifício deve ser projetado para ser acessível a todos os hóspedes, independentemente de suas limitações físicas. Isso inclui rampas, elevadores e salas especialmente equipadas.
8. Tecnologia e conectividade: O design deve integrar tecnologia moderna e recursos de conectividade, como internet de alta velocidade, portas de carregamento e sistemas de entretenimento no quarto para aprimorar a experiência do hóspede.
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