1. Códigos de zoneamento e construção: Certifique-se de que as leis de zoneamento permitem a construção do tipo de edifício que você deseja construir e certifique-se de que os códigos de construção estejam atualizados e atendam aos padrões exigidos.
2. Acessibilidade: O local deve ser acessível por meio de transporte comum, como carro, ônibus, trem ou metrô. O canteiro de obras também deve estar perto de instalações importantes, como hospitais, escolas, shopping centers e outros serviços comunitários.
3. Topografia e Geologia: O local deve ter topografia e geologia adequadas para acomodar a construção pretendida. Considere a inclinação, altitude, qualidade do solo, drenagem e capacidade de inundação da área.
4. Fatores ambientais: Considere o impacto ambiental do projeto de construção. O site está localizado perto de zonas protegidas? Existem habitats, vida selvagem ou ecossistemas sensíveis que impeçam a construção?
5. Serviços públicos: Procure um local que tenha infraestrutura básica como energia, água e esgoto que possa sustentar o prédio. As linhas e conexões de serviços públicos geralmente são caras e sua localização pode determinar a viabilidade de seu projeto de construção.
6. Segurança: considere as implicações de segurança do local, incluindo iluminação, taxa de criminalidade e possíveis riscos climáticos, como inundações, furacões ou terremotos.
7. Perspectivas de desenvolvimento futuro: considere se o desenvolvimento futuro terá impacto no edifício e que efeito o edifício terá no desenvolvimento futuro da área.
8. Custo: Determine o custo de compra ou arrendamento do terreno e o custo de construção, incluindo infraestrutura, mão de obra, materiais e quaisquer despesas adicionais, como licenças, impostos e seguros.
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