1. Realize inspeções regulares: Os proprietários de edifícios devem realizar inspeções regulares de suas fachadas para identificar quaisquer sinais de desgaste, como rachaduras, vazamentos ou danos à alvenaria. Estas inspeções devem ocorrer pelo menos uma vez por ano, e mais frequentemente se o edifício estiver localizado em um ambiente hostil, como áreas costeiras ou áreas com condições climáticas extremas.
2. Contrate empreiteiros qualificados: Os proprietários de prédios devem contratar empreiteiros qualificados para realizar reparos e manutenção de fachadas. Eles devem procurar empreiteiros que tenham experiência em trabalhar com fachadas e que tenham uma boa reputação de trabalho de qualidade.
3. Revise os contratos de manutenção e reparo: Os proprietários de edifícios devem revisar cuidadosamente os contratos de manutenção e reparo para garantir que eles forneçam cobertura adequada para suas fachadas. O contrato deve incluir detalhes como o escopo do trabalho, a frequência das inspeções e manutenção e o custo dos reparos.
4. Defina um orçamento de manutenção: Os proprietários de edifícios devem definir um orçamento para manutenção e reparos de fachadas e garantir que tenham fundos adequados disponíveis para cobrir o custo de qualquer trabalho necessário.
5. Implemente um programa de manutenção preventiva: Os proprietários de edifícios devem implementar um programa de manutenção preventiva para suas fachadas. Este programa deve incluir inspeções regulares, limpeza e reparos para evitar que pequenos problemas se tornem maiores e mais caros.
6. Mantenha registros: Os proprietários de edifícios devem manter registros detalhados de todas as manutenções e reparos de fachadas, incluindo data, escopo do trabalho e custo. Essas informações podem ser usadas para rastrear a condição da fachada ao longo do tempo e tomar decisões informadas sobre futuras manutenções e reparos.
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