1. Apelo estético: O material deve complementar a arquitetura do edifício e o entorno urbano.
2. Durabilidade: O material deve ser capaz de suportar fatores ambientais, como radiação ultravioleta, vento, chuva e mudanças de temperatura, bem como esforços mecânicos, como impacto e abrasão.
3. Manutenção: O nível de manutenção exigido para o material deve ser considerado na escolha, ou seja, com que frequência e com que extensão a manutenção é necessária.
4. Custo: Os custos de material e instalação devem ser considerados na escolha do material.
5. Sustentabilidade: deve-se considerar o impacto ambiental do processo produtivo do material e o potencial de reciclagem do material.
6. Resistência ao fogo, calor e umidade.
7. Eficiência energética: As propriedades isolantes do material e a capacidade de impactar a conservação de energia.
8. Isolamento acústico: Capacidade do material de absorver ou refletir o som para atender aos padrões exigidos.
9. Disponibilidade: deve-se considerar a disponibilidade do material e dos fornecedores.
10. Regulamentos do código de construção: Os códigos de construção locais devem ser levados em consideração na decisão.
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