1. Infiltração de umidade: infiltração de água através dos revestimentos externos, fendas nas juntas e rachaduras, causando danos ao envelope do edifício.
2. Desempenho Térmico: Perda de energia através de paredes, janelas e vedantes mal isolados, resultando em altas contas de energia e redução dos níveis de conforto.
3. Resistência ao fogo: Riscos de incêndio causados por materiais combustíveis ou sistemas inadequados de proteção contra incêndio.
4. Durabilidade: Envelhecimento e deterioração do material da fachada devido às intempéries, poluição e condições ambientais.
5. Vandalismo: Pichações e outras formas de vandalismo podem prejudicar a aparência do edifício e o custo de remoção pode ser substancial.
6. Retenção de Umidade: As paredes externas que não permitem que a umidade escape podem desenvolver mofo e bolor, levando a problemas de saúde para os ocupantes.
7. Movimento Estrutural: O movimento do edifício devido ao vento, mudanças de temperatura e terremotos pode causar rachaduras na fachada.
8. Design e Estética: A fachada deve complementar a arquitetura do edifício, mas também precisa ser funcional e de fácil manutenção.
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