Контракт с менеджером по строительству под угрозой (CMAR) — это метод доставки в строительной отрасли, когда владелец проекта нанимает менеджера по строительству или фирму по управлению строительством в начале проекта для предоставления услуг перед началом строительства. Затем руководитель строительства работает вместе с владельцем и командой дизайнеров на этапе планирования, чтобы убедиться, что проект соответствует целям, бюджету и срокам владельца.
После завершения этапа подготовки к строительству руководитель строительства становится генеральным подрядчиком и берет на себя дополнительную ответственность за выполнение проекта в срок и в рамках бюджета. Они управляют процессом строительства, нанимают субподрядчиков и берут на себя риск реализации проекта в целом.
Контракт CMAR возлагает общий риск на владельца и руководителя строительства. Владелец берет на себя риск проектирования и всего проекта, в то время как CMAR берет на себя риск этапа строительства. Целью этого метода доставки является создание совместного подхода между владельцем, руководителем строительства и командой проектировщиков, что приводит к более эффективному и действенному процессу строительства.
Дата публикации: