Кодекси и прописи у вези са висином зграде варирају у зависности од врсте зоне зонирања. Ево неколико примера:
1. Стамбене зоне: Типично, стамбене зоне имају ограничења висине у распону од 30 до 35 стопа. Међутим, у неким областима, граница висине може бити до 45 стопа. Ова ограничења су постављена да би се одржао карактер суседства и да би се осигурало да зграде не засењују околна имања.
2. Комерцијалне зоне: У већини комерцијалних зона не постоји ограничење висине. Међутим, зграде у овим зонама морају бити у складу са омјером максималне површине пода (ФАР), који одређује укупну квадратуру зграде која се може изградити на одређеном земљишту. ФАР се заснива на величини парцеле, зонирању подручја и другим факторима.
3. Индустријске зоне: Индустријске зоне такође имају различите висинске границе у зависности од врсте индустријске активности која се одвија у тој области. На пример, у областима где постоји велика производња, граница висине може бити чак 100 стопа или више.
4. Зоне посебне намене: Неке области су зониране за посебне намене као што су аеродроми или електране. Ове области имају своје јединствене границе висине, које се одређују на основу потреба одређене намене.
Важно је напоменути да су ово опште смернице и да тачне границе висине могу да варирају у зависности од специфичних прописа о зонирању одређеног града или општине.
Датум објављивања: