New Urbanism architecture är en arkitektonisk och stadsplaneringsrörelse som främjar promenadvänliga stadsdelar med blandad användning med fokus på hållbar design, gemenskapsorienterade utrymmen och anslutningsmöjligheter. Även om det inte finns något specifikt regelverk eller zonindelningskrav exklusivt för New Urbanism-arkitektur, korsar dess principer ofta olika reglerande och zonindelningsbestämmelser. Detta svar ger en allmän översikt över vissa regulatoriska aspekter och zonindelningskrav som ofta är anpassade till New Urbanism-principerna, även om de kan variera beroende på jurisdiktion.
1. Zonindelning och markanvändningsregler:
Zonindelningsförordningar spelar vanligtvis en avgörande roll för att forma den byggda miljön. Nya urbanismprinciper kan anpassas till vissa zonindelningsregler som:
- Zonindelning för blandad användning: Uppmuntra eller kräva en blandning av bostäder, kommersiella och rekreationsanvändningar inom ett angivet område, främja gångbarhet och minska behovet av omfattande bilresor.
- Täthet och byggnadshöjd: Tillåter högre densiteter och högre byggnader för att ta emot ökad befolkning och bättre markanvändning. Detta underlättar skapandet av kompakta, fotgängarvänliga stadsdelar.
- Transitorienterad utveckling (TOD): Zonindelningsregler som uppmuntrar eller kräver utveckling nära kollektivtrafiknoder, som syftar till att minska bilberoendet och främja användningen av kollektivtrafik.
- Fotgängarvänlig design: Zonindelningskoder kan innehålla krav på trottoarbredder, gatuanslutningar och cykelvägar för att stödja gångbarhet och icke-fordontransporter.
- Traditionell Neighborhood Design (TND): Vissa kommuner har antagit Traditional Neighborhood Overlay Districts som underlättar implementeringen av New Urbanism-koncept som smalare gator, gränder, verandor och garage med bakåtkomst, som påminner om traditionella stadslayouter.
2. Designriktlinjer och arkitektonisk granskning:
Förutom zonindelningsbestämmelser kan designriktlinjer och arkitektoniska granskningsprocesser forma de estetiska aspekterna av New Urbanism-projekt. Dessa riktlinjer kan fokusera på element som byggnadsdesign, material, färger och standarder för gatubilden. De syftar ofta till att säkerställa kompatibilitet med grannskapskontexten och främja en sammanhållen vision i linje med New Urbanism-principerna.
3. Föreskrifter för hållbarhet och grönt byggande:
New Urbanism arkitektur betonar hållbarhet och miljöansvar. Många jurisdiktioner har implementerat byggregler och förordningar som uppmuntrar eller kräver energieffektivitet, vattenbesparing, användning av miljövänliga material och införande av grönområden. Efterlevnad av dessa regler är vanligtvis en del av godkännandeprocessen för New Urbanism-projekt.
Det är viktigt att notera att det specifika regelverket och zonindelningskraven för New Urbanism-arkitektur kan variera avsevärt mellan jurisdiktionerna. Kommuner och lokala planeringsorgan har befogenhet att anta föreskrifter som överensstämmer med New Urbanism-principerna och justera sina områdeskoder därefter. För att få en heltäckande förståelse av regelverket och zonindelningskraven för New Urbanism, måste man konsultera de specifika reglerna som implementerats av relevanta lokala myndigheter.
Publiceringsdatum: