1. 位置：混合用途零售空间应位于客流量大、可达性和能见度高的区域。该地点还应为客户提供充足的停车位。
2、消费需求：建筑的设计应考虑消费者对各类零售空间的需求。例如，购物中心可能包括高端奢侈品店，而露天购物中心可能迎合折扣店和讨价还价者的需求。
3. 租户组合：正确的租户组合对于确保开发的长寿至关重要。通过研究，房地产开发商可以确定合适的租户组合来锚定他们的发展并吸引更多人。
4. 设计：具有出色能见度、吸引人的入口、充足的自然采光和舒适的顾客放松空间的迷人建筑设计对于吸引顾客和回头客至关重要。
5. 便利设施：混合用途的零售空间，拥有各种便利设施，如户外座位、绿地和儿童游乐区等，有助于使开发项目更具吸引力。
6. 安全：安全是设计混合用途零售空间时的一个重要考虑因素。开发项目应采取稳健的安全措施来保护租户和客户。
7. 环境影响：环境可持续设计不仅可以节约资源，还可以降低运营成本。这可以包括绿色屋顶、可再生能源基础设施、现场废物管理和雨水管理。
8. 可访问性：开发应为所有客户提供普遍访问，无论他们的移动状态如何。因此，整合无障碍人行道、电梯、坡道和指定停车位非常重要。
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