کدها و مقررات مربوط به ارتفاع ساختمان بسته به نوع منطقه بندی متفاوت است. در اینجا چند نمونه آورده شده است:
1. مناطق مسکونی: به طور معمول، مناطق مسکونی دارای محدودیت ارتفاعی از 30 تا 35 فوت هستند. با این حال، در برخی مناطق، محدودیت ارتفاع می تواند تا 45 فوت باشد. این محدودیت ها برای حفظ شخصیت محله و اطمینان از اینکه ساختمان ها بر خواص اطراف سایه نمی اندازند، تنظیم شده اند.
2. مناطق تجاری: در اکثر مناطق تجاری محدودیت ارتفاع وجود ندارد. با این حال، ساختمان‌ها در این مناطق باید با حداکثر نسبت مساحت طبقه (FAR) مطابقت داشته باشند، که کل متراژ ساختمانی را که می‌توان در یک قطعه زمین خاص ساخت، تعیین می‌کند. FAR بر اساس اندازه زمین، منطقه بندی منطقه و عوامل دیگر است.
3. مناطق صنعتی: مناطق صنعتی نیز بسته به نوع فعالیت صنعتی که در منطقه انجام می شود دارای محدودیت ارتفاعی متفاوتی هستند. به عنوان مثال، در مناطقی که تولیدات سنگین زیاد است، محدودیت ارتفاع می تواند تا 100 فوت یا بیشتر باشد.
4. مناطق ویژه: برخی از مناطق برای اهداف خاص مانند فرودگاه ها یا نیروگاه ها منطقه بندی می شوند. این مناطق دارای محدودیت ارتفاع منحصر به فرد خود هستند که بر اساس نیازهای هدف خاص تعیین می شوند.
توجه به این نکته مهم است که اینها دستورالعمل های کلی هستند و محدودیت ارتفاع دقیق می تواند بسته به مقررات منطقه بندی خاص یک شهر یا شهرداری خاص متفاوت باشد.
تاریخ انتشار: