1. लचीलापन: एक इमारत जिसका उपयोग कई उद्देश्यों के लिए किया जाएगा, उसे लचीलेपन को ध्यान में रखकर डिजाइन किया जाना चाहिए। विभिन्न कार्यों और अधिभोग स्तरों को समायोजित करने के लिए स्थान आसानी से अनुकूलनीय होना चाहिए।
2. ज़ोनिंग: विभिन्न गतिविधियों को अलग करने के लिए भवन को उचित रूप से ज़ोन किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, कार्यालयों को निर्माण या अनुसंधान गतिविधियों से अलग किया जाना चाहिए।
3. पहुंच: विभिन्न उपयोगकर्ताओं और गतिविधियों के लिए आसान पहुंच की सुविधा के लिए भवन में कई प्रवेश द्वार और निकास होने चाहिए। विकलांग लोगों के लिए पहुंच पर भी विचार किया जाना चाहिए।
4. ध्वनिकी: विभिन्न स्थानों के बीच शोर हस्तांतरण को कम करने के लिए भवन में उचित ध्वनि रोधन होना चाहिए। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जब विभिन्न गतिविधियों के लिए विभिन्न शोर स्तरों की आवश्यकता होती है।
5. सेवाएं: भवन की सेवाएं, जैसे कि एचवीएसी, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम, को विभिन्न गतिविधियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, एक अनुसंधान प्रयोगशाला को कार्यालय की तुलना में अलग वेंटिलेशन की आवश्यकता होगी।
6. प्रकाश व्यवस्था: एक इमारत के लिए अच्छा प्रकाश डिजाइन महत्वपूर्ण है जिसका उपयोग कई उद्देश्यों के लिए किया जाएगा। विभिन्न गतिविधियों के लिए विभिन्न स्तरों और प्रकार के प्रकाश की आवश्यकता होती है। डिजाइन को प्रकाश के स्तर को समायोजित करने और प्रकाश व्यवस्था के ज़ोनिंग में लचीलेपन की अनुमति देनी चाहिए।
7. स्थिरता: इमारत को ऊर्जा और संसाधन-कुशल होने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए। ग्रीन बिल्डिंग डिजाइन प्रथाएं पर्यावरणीय प्रभावों को कम कर सकती हैं और परिचालन लागत को कम कर सकती हैं।
8. सुरक्षा: भवन के डिजाइन को उपयोगकर्ताओं और रहने वालों की सुरक्षा सुनिश्चित करनी चाहिए। उदाहरण के लिए, अग्नि सुरक्षा उपायों को डिजाइन में शामिल किया जाना चाहिए, और आपातकालीन निकास आसानी से सुलभ होने चाहिए।
9. सौंदर्यशास्त्र: एक इमारत जिसका उपयोग कई उद्देश्यों के लिए किया जाएगा, उसे भी सौंदर्य की दृष्टि से सुखद और सामंजस्यपूर्ण दिखना चाहिए। डिजाइन को विभिन्न कार्यों और गतिविधियों को एक सुसंगत दृश्य संपूर्ण में एकीकृत करना चाहिए।
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