1. ज़ोनिंग और बिल्डिंग कोड: सुनिश्चित करें कि ज़ोनिंग कानून उस प्रकार के भवन के निर्माण की अनुमति देते हैं जिसे आप बनाना चाहते हैं और सुनिश्चित करें कि बिल्डिंग कोड अद्यतित हैं और आवश्यक मानकों को पूरा करते हैं।
2. अभिगम्यता: साइट पर कार, बस, ट्रेन या सबवे जैसे परिवहन के सामान्य साधनों द्वारा पहुँचा जा सकता है। निर्माण स्थल अस्पतालों, स्कूलों, शॉपिंग सेंटरों और अन्य सामुदायिक सेवाओं जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के पास भी होना चाहिए।
3. स्थलाकृति और भूविज्ञान: इच्छित निर्माण को समायोजित करने के लिए साइट में उपयुक्त स्थलाकृति और भूविज्ञान होना चाहिए। क्षेत्र के ढलान, ऊंचाई, मिट्टी की गुणवत्ता, जल निकासी और बाढ़ की क्षमता पर विचार करें।
4. पर्यावरणीय कारक: निर्माण परियोजना के पर्यावरणीय प्रभाव पर विचार करें। क्या साइट संरक्षित क्षेत्रों के पास स्थित है? क्या कोई संवेदनशील आवास, वन्य जीवन या पारिस्थितिकी तंत्र हैं जो निर्माण में बाधा डालते हैं?
5. उपयोगिताएँ: एक ऐसी साइट की तलाश करें जिसमें बिजली, पानी और सीवरेज जैसे बुनियादी ढांचे हों जो इमारत का समर्थन कर सकें। उपयोगिता लाइनें और कनेक्शन अक्सर महंगे होते हैं, और उनका स्थान आपकी निर्माण परियोजना की व्यवहार्यता निर्धारित कर सकता है।
6. सुरक्षा: प्रकाश व्यवस्था, अपराध दर और बाढ़, तूफान या भूकंप जैसे संभावित मौसम के खतरों सहित साइट के सुरक्षा निहितार्थों पर विचार करें।
7. भविष्य के विकास के दृष्टिकोण: इस बात पर विचार करें कि क्या भविष्य के विकास का भवन पर प्रभाव पड़ेगा और भवन का क्षेत्र में भविष्य के विकास पर क्या प्रभाव पड़ेगा।
8. लागत: जमीन खरीदने या पट्टे पर देने की लागत और बुनियादी ढांचे, श्रम, सामग्री और किसी भी अतिरिक्त खर्च जैसे परमिट, कर और बीमा सहित निर्माण की लागत का निर्धारण करें।
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