1. Tradicionalni bankovni zajmovi ili hipoteke: Najčešći i tradicionalni način financiranja zgrade je putem bankovnih zajmova ili hipoteka. Ovi zajmovi obično zahtijevaju predujam i mjesečna plaćanja s kamatama tijekom unaprijed određenog roka.
2. Građevinski zajmovi: Građevinski zajmovi posebno su dizajnirani za građevinske projekte i koriste se za pokrivanje troškova materijala i rada tijekom procesa izgradnje. Ovi zajmovi često zahtijevaju veći predujam i imaju strože zahtjeve od tradicionalnih hipoteka.
3. Privatni zajmodavci: Privatni zajmodavci pružaju mogućnosti zajma izvan tradicionalnih banaka i mogu ponuditi fleksibilnije uvjete i zahtjeve. Međutim, često dolaze s višim kamatama i naknadama od tradicionalnih opcija zajma.
4. Zajmovi koje sponzorira država: Zajmovi koje sponzorira država, kao što su FHA i VA zajmovi, mogu ponuditi fleksibilne uvjete i niže kreditne zahtjeve. Međutim, ti su zajmovi obično dostupni samo za posebne svrhe, kao što su pristupačni stambeni projekti.
5. Vlasničko financiranje: Vlasničko financiranje omogućuje vlasniku zgrade da proda dio svog vlasničkog udjela u zgradi u zamjenu za gotovinu. Ova opcija može biti korisna za one koji se ne žele zadužiti.
6. Crowdfunding: Crowdfunding omogućuje investitorima da udruže svoje resurse za financiranje građevinskog projekta. Ova se opcija često koristi za manje građevinske projekte i može zahtijevati više truda da se osiguraju sredstva.
7. Financiranje leasingom: Financiranje leasingom omogućuje vlasniku zgrade da zgradu iznajmi najmoprimcu koji plaća najam. Prihod od najma se tada može koristiti za plaćanje troškova izgradnje i otplatu kredita za izgradnju.
Datum objave: