1. Integracija u zajednicu i susjedstvo: Razvoj bi se trebao integrirati s okolnom zajednicom i susjedstvom. Trebalo bi uzeti u obzir lokalnu demografiju, životne sklonosti i vrijednosti.
2. Lokacija: Stambeni kompleks treba biti smješten na lako dostupnoj i prikladnoj lokaciji, koja mora biti dobro povezana s ključnim društvenim sadržajima, javnim prijevozom i drugim sadržajima važnim za zajednicu.
3. Planiranje lokacije: Dobro planiranje lokacije osigurava da su stambene jedinice dobro pozicionirane unutar naselja, što će privući potencijalne kupce i stvoriti vrijednost za vlasnika nekretnine. Topologija lokacije, utjecaj na okoliš, arhitektonski sklad i blizina prirodnih zelenih površina ključni su čimbenici koje treba uzeti u obzir.
4. Dizajn zgrade: Dizajn zgrade je ključan. Dizajn bi trebao uzeti u obzir različite potrebe kupaca kao što su obiteljske jedinice, samci, jedinice prilagođene osobama s invaliditetom, uredski prostori i područja zajednice.
5. Pravna struktura: Pravna struktura bi trebala dati prednost priuštivosti kroz pružanje financiranja, subvencija ili socijalnog osiguranja stanarine.
6. Održivost: Stambeni razvoj trebao bi imati održivost u svojoj srži, sa značajkama kao što su energetski učinkoviti uređaji, održivi građevinski materijali i komunalije učinkovite za smanjenje ekološkog otiska.
7. Sadržaji zajednice: Ponuđeni sadržaji i sadržaji trebaju biti svjesno planirani kako bi potaknuli društvenu koheziju, kreativnost i korisne interakcije. Značajke kao što su otvoreni vrtovi, klupske kuće, prostori za vježbanje, zajednički radni prostori, zajedničke praonice rublja i parkirna područja vrlo su traženi u stambenoj izgradnji.
8. Sigurnost i zaštita: stambeni kompleks mora imati dovoljno izlaza za slučaj opasnosti, protupožarnu opremu, zrcala za mrtve kutove, funkcionalne čepove i sigurna vrata i prozore - kritične sigurnosne i sigurnosne značajke moraju imati prioritet u dizajnu.
9. Kapitalizacija: Razvoj mora biti financijski održiv kako bi se privukla ulaganja. Treba napraviti analizu troškova o tome koliko će biti potrebno za proces izgradnje, planiranje, marketing i tekuće operativne troškove u svjetlu potencijalnih tokova prihoda.
10. Udobnost: Stambene jedinice trebale bi biti privlačne kupcima i uključivati moderne tehnološke značajke, odgovarajuću izolaciju, ugodnu filtraciju zraka i svjetlosti te održive materijale i dizajn kako bi se postigla ljepota, udobnost i mirna atmosfera.
Datum objave: