1. ゾーニングと建築基準法: ゾーニング法により、建設したいタイプの建物の建設が許可されていることを確認し、建築基準法が最新であり、必要な基準を満たしていることを確認してください。
2. アクセシビリティ: サイトは、車、バス、電車、地下鉄などの一般的な交通手段でアクセスできる必要があります。また、建設現場は、病院、学校、ショッピング センター、その他の地域サービスなどの重要な施設の近くにある必要があります。
3. 地形と地質: サイトには、意図した建設に対応する適切な地形と地質が必要です。その地域の勾配、標高、土壌の質、排水、浸水性を考慮してください。
4. 環境要因: 建設プロジェクトの環境への影響を考慮します。サイトは保護区の近くにありますか? 建設を妨げる敏感な生息地、野生生物、または生態系はありますか?
5. ユーティリティ: 建物をサポートできる電力、水道、下水道などの基本的なインフラストラクチャがあるサイトを探します。ユーティリティ ラインと接続は多くの場合高価であり、それらの場所によって建設プロジェクトの実現可能性が決まる可能性があります。
6. 安全性: 照明、犯罪率、洪水、ハリケーン、地震などの潜在的な気象災害など、サイトの安全性への影響を考慮してください。
7. 将来の開発の展望: 将来の開発が建物に影響を与えるかどうか、および建物が地域の将来の開発にどのような影響を与えるかを検討します。
8. コスト: 土地の購入またはリースのコストと、インフラストラクチャ、労働力、資材、および許可、税金、保険などの追加費用を含む建設コストを決定します。
発行日: