Os requisitos de redesenvolvimento brownfield para o desenvolvimento da terra podem variar dependendo da localização e dos regulamentos locais. No entanto, alguns requisitos comuns incluem:
1. Avaliação Ambiental do Local (ESA): O local deve passar por um ESA para identificar quaisquer substâncias perigosas ou contaminação que possam existir na propriedade.
2. Plano de Remediação: Um plano de remediação detalhado deve ser criado descrevendo como a contaminação será removida e o local será restaurado.
3. Permissões e Aprovações: Várias autorizações e aprovações podem ser exigidas das autoridades federais, estaduais e locais, incluindo licenças de uso do solo, licenças de demolição e licenças de descarga de águas residuais.
4. Envolvimento da comunidade: Os desenvolvedores devem se envolver com a comunidade local para explicar o plano, solicitar informações e abordar questões.
5. Conformidade com os regulamentos: Os desenvolvedores devem cumprir todos os regulamentos federais, estaduais e locais relevantes, como a Lei do Ar Limpo e a Lei da Água Limpa.
6. Financiamento: Projetos de redesenvolvimento de brownfield podem ser elegíveis para doações e empréstimos do governo ou de organizações privadas.
7. Monitoramento Contínuo: O local deve ser monitorado para garantir que o plano de remediação seja bem-sucedido e que a contaminação não ocorra novamente.
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