Como modelo de linguagem de IA, não tenho preferências ou opiniões pessoais. No entanto, aqui estão alguns requisitos comuns para o novo urbanismo no desenvolvimento de terrenos:
1. Caminhabilidade: O novo urbanismo promove bairros adequados para caminhadas e pedestres que são fáceis de navegar a pé. Como tal, a caminhabilidade é um requisito crítico para o desenvolvimento da terra.
2. Desenvolvimento de uso misto: O novo urbanismo incentiva o desenvolvimento de uso misto que combina espaços comerciais, residenciais e de escritórios em uma única área. Ele enfatiza a diversificação do uso da terra para a sustentabilidade precoce.
3. Desenvolvimento Orientado para o Trânsito: O novo urbanismo considera a incorporação do transporte público um elemento vital no desenvolvimento do solo, reduzindo efetivamente a dependência do uso do carro.
4. Espaços públicos ativos: o novo urbanismo incentiva a criação de espaços públicos que ofereçam oportunidades para que os residentes se conectem e se envolvam ativamente. Parques, ciclovias e passarelas de pedestres são exemplos de espaços públicos ativos.
5. Projeto de bairro tradicional: o novo urbanismo enfatiza o retorno aos projetos de bairro tradicionais que incorporam comunidades unidas com espaços públicos compartilhados, como mercados, praças e vendedores ambulantes.
6. Sustentabilidade: O novo urbanismo enfatiza o desenvolvimento sustentável da terra que reduz os efeitos prejudiciais ao meio ambiente ao otimizar a eficiência.
7. Escala Humana: O novo urbanismo é sensível à escala e enfatiza a preservação da escala humana para novos edifícios e bairros, de modo que se encaixe organicamente no tecido urbano existente.
É essencial observar que esses requisitos podem variar dependendo do contexto ou da localização geográfica de uma determinada área.
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