1. Análise e avaliação do local: A primeira etapa envolve a avaliação do local para determinar sua viabilidade e potencial de desenvolvimento. A análise do local envolve o estudo da topografia, hidrologia, geologia, solos e vegetação do local.
2. Projeto conceitual: Nesta etapa, as ideias iniciais do projeto são desenvolvidas com base na análise do local. O projeto conceitual inclui o layout de edifícios, estradas, estacionamento e outras estruturas e recursos.
3. Projeto preliminar: O estágio de projeto preliminar envolve o refinamento do projeto conceitual para incluir plantas e especificações mais detalhadas. Esta etapa pode incluir testes de solo, análise de drenagem e planos de classificação preliminares.
4. Desenvolvimento do projeto: O estágio de desenvolvimento do projeto envolve um maior refinamento do projeto preliminar. O foco desta etapa é o projeto detalhado da infraestrutura, incluindo água, esgoto e sistemas elétricos. Esta etapa também inclui o desenvolvimento de especificações de construção e estimativas de custos.
5. Licenciamento: O estágio de licenciamento envolve a obtenção de aprovações regulatórias e autorizações necessárias para o projeto. Isso pode incluir aprovações de zoneamento e uso da terra, licenças ambientais e outros requisitos regulatórios.
6. Documentação da construção: A etapa de documentação da construção envolve o desenvolvimento de planos de construção detalhados, desenhos e especificações. Esta etapa inclui a finalização dos documentos de projeto, planos de classificação e planos de gerenciamento de águas pluviais.
7. Construção: A etapa final envolve a construção propriamente dita do empreendimento. Isso pode incluir a preparação do local, escavação, nivelamento e construção de edifícios, estradas e outras infraestruturas. A fase de construção também envolve inspeções no local, controle de qualidade e gerenciamento de projetos.
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