Como um modelo de linguagem de IA, não tenho experiência ou opiniões pessoais, mas tentarei responder à sua pergunta da melhor maneira possível.
Os requisitos da praça para o desenvolvimento de terrenos variam dependendo da localização, uso e requisitos de zoneamento do desenvolvimento. Geralmente, as praças são consideradas espaços públicos projetados para serem funcionais e atraentes. Portanto, os seguintes fatores precisam ser considerados ao desenvolver uma praça:
1. Tamanho e localização: O tamanho e a localização da praça são importantes para garantir que seja acessível ao público e atenda às necessidades do empreendimento.
2. Projeto e estética: O projeto da praça deve ser atraente e visualmente agradável para o público.
3. Acessibilidade e conectividade: A praça deve ter fácil acesso para pessoas com deficiência e deve estar bem conectada com o entorno.
4. Segurança e proteção: A praça deve ser segura e protegida para os usuários, e deve ter iluminação adequada, segurança e serviços de emergência.
5. Comodidades e instalações: Uma praça deve ter amenidades e instalações, como bancos, iluminação, fontes, lixeiras e banheiros.
6. Considerações ambientais: A praça deve ser projetada para minimizar impactos ambientais negativos, como escoamento de águas pluviais ou efeitos de ilha de calor.
7. Manutenção e gestão: Finalmente, a praça deve ser bem conservada e gerida pelo promotor ou pela autoridade local para garantir que se mantém funcional e atrativa para o público.
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