Os requisitos de zoneamento para o desenvolvimento da terra variam dependendo da jurisdição e dos decretos de zoneamento específicos em vigor. No entanto, alguns requisitos comuns podem incluir:
1. Requisitos de recuo: Especifica a distância que um edifício deve ter em relação à linha da propriedade.
2. Restrições de altura de construção: Isso limita a altura máxima de uma construção para evitar a elevação de edifícios que possam afetar a privacidade das propriedades vizinhas ou bloquear as vistas.
3. Restrições de uso do solo: Especifica quais tipos de desenvolvimento são permitidos na propriedade, como comercial, industrial, residencial ou de uso misto.
4. Requisitos de estacionamento: estipula o número mínimo de vagas de estacionamento necessárias para um determinado projeto de desenvolvimento.
5. Requisitos de paisagismo: Isso exige que os desenvolvedores mantenham ou plantem árvores e outra vegetação na propriedade.
6. Requisitos ambientais: Isso inclui requisitos para a proteção de zonas úmidas, várzeas e outras áreas ambientalmente sensíveis.
7. Requisitos de acesso: Descreve a construção de calçadas ou pontos de entrada e saída para a propriedade.
Aconselha-se consultar os funcionários locais de zoneamento e profissionais jurídicos para garantir que todos os requisitos sejam atendidos para o desenvolvimento bem-sucedido da propriedade.
Data de publicação: