نیو اربنزم فن تعمیر سستی مکانات کو مخلوط استعمال کی پیشرفت میں ضم کرکے اور مکمل، چلنے کے قابل محلے بنا کر بے گھر ہونے اور سستی رہائش کے مسئلے سے نمٹنے کے لیے ایک جامع نقطہ نظر پیش کرتا ہے۔ یہاں کچھ اہم طریقے ہیں جن میں نیو اربنزم ان مسائل کو حل کرتا ہے:
1. مخلوط آمدنی والی رہائش: نئی شہریت مخلوط آمدنی والی ہاؤسنگ حکمت عملی کو فروغ دیتی ہے۔ یہ ایک ہی محلوں میں سستی اور مارکیٹ ریٹ ہاؤسنگ کے انضمام پر زور دیتا ہے، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ مختلف آمدنی کی سطح کے رہائشی ایک ساتھ رہیں۔ اس سے بدنامی کو کم کرنے اور سماجی مساوات کو فروغ دینے میں مدد ملتی ہے۔
2. شمولیتی زوننگ: نئی شہریت اکثر شمولیتی زوننگ کی پالیسیوں کی وکالت کرتی ہے، جس کے لیے ڈویلپرز کو اپنے منصوبوں میں سستی ہاؤسنگ یونٹس کا ایک خاص فیصد شامل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ سستی رہائش کے اختیارات اسی کمیونٹی کے اندر دستیاب ہوں جیسے مارکیٹ ریٹ ہاؤسنگ، مقامی علیحدگی سے گریز کریں۔
3. ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ (TOD): نئی شہریت ٹرانزٹ اسٹیشنوں کے قریب گھنے، مخلوط استعمال والے محلوں کی ترقی کی حوصلہ افزائی کرتی ہے، کار کے استعمال کی ضرورت کو کم کرتی ہے اور روزگار، خدمات اور سہولیات تک رسائی کو فروغ دیتی ہے۔ ان ٹرانزٹ پر مبنی پیش رفت کے اندر سستی رہائش تلاش کرنے سے، کم آمدنی والے افراد نے نقل و حمل اور ملازمت کے مواقع تک رسائی کو بہتر بنایا ہے۔
4. انکولی دوبارہ استعمال اور انفل ڈویلپمنٹ: نئی شہریت موجودہ عمارتوں کو رہائش کے اختیارات میں تبدیل کرکے غیر استعمال شدہ شہری علاقوں کے احیاء کو فروغ دیتی ہے۔ یہ انکولی دوبارہ استعمال کا طریقہ، انفل ڈویلپمنٹ کے ساتھ، سستی رہائش کو موجودہ کمیونٹیز میں شامل کرنے کی اجازت دیتا ہے، بجائے اس کے کہ نرمی کے ذریعے رہائشیوں کو بے گھر کرنے کے۔
5. کمیونٹی کی شمولیت اور سماجی انفراسٹرکچر: نیا شہریت کمیونٹی کی شمولیت پر زور دیتا ہے، جس میں رہائشیوں، ڈویلپرز، اور مقامی حکام کو منصوبہ بندی اور ڈیزائن کے عمل میں شامل کیا جاتا ہے۔ فیصلہ سازی میں اسٹیک ہولڈرز کو شامل کرکے، یہ پیشرفت مقامی آبادی کی مخصوص ضروریات کا جواب دے سکتی ہے۔ مزید برآں، نیو اربن ازم سماجی انفراسٹرکچر کی تخلیق کو فروغ دیتا ہے، جیسے کمیونٹی سینٹرز اور پارکس، جو پڑوس میں تعلق اور حمایت کے احساس کو فروغ دیتا ہے۔
6. سمارٹ ترقی اور کمپیکٹ ڈیزائن: نئے شہری اصولوں میں سمارٹ نمو اور کمپیکٹ ڈیزائن کی حکمت عملیوں کو ترجیح دی جاتی ہے جو چلنے کی صلاحیت کو فروغ دیتی ہیں، نقل و حمل کے اخراجات کو کم کرتی ہیں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے مواقع تک رسائی میں اضافہ کرتی ہیں جن کے پاس گاڑیاں نہیں ہیں۔ یہ ڈیزائن اپروچ زمین کے استعمال کو بھی بہتر بناتا ہے، دستیاب جگہ کا بہتر استعمال کرتا ہے اور ممکنہ طور پر تعمیراتی لاگت کو کم کرتا ہے۔
مجموعی طور پر، سستی رہائش کو مخلوط استعمال کی ترقی، ٹرانزٹ پر مبنی منصوبہ بندی، دوبارہ استعمال کرنے، کمیونٹی کی شمولیت، اور کمپیکٹ ڈیزائن کے اصولوں کے ساتھ مربوط کرکے، نیو اربنزم فن تعمیر کا مقصد بے گھر ہونے کے مسئلے کو حل کرنا اور متحرک، جامع، اور کے اندر مزید سستی رہائش کے اختیارات فراہم کرنا ہے۔ اچھی طرح سے جڑے ہوئے پڑوس۔
تاریخ اشاعت: