Дизајнирање универзитетске зграде коју је лако одржавати укључује пажљиво разматрање различитих фактора и укључивање одговарајућих стратегија дизајна. Ево неколико кључних корака да се то постигне:
1. Одрживи дизајн: Укључите принципе одрживог дизајна, као што су оптимизација природног осветљења, ефикасног грејања, вентилације и климатизације (ХВАЦ) и коришћење енергетски ефикасних материјала. Ово смањује потрошњу енергије зграде и потребе одржавања.
2. Избор материјала: Бирајте издржљиве материјале који не захтевају много одржавања и који могу да издрже тешку употребу, временске услове и захтевају минимално одржавање. На пример, користите висококвалитетне подове, зидне облоге и намештај који се лако чисте, имају добру отпорност на хабање и нису подложни оштећењима.
3. Приступачност: Уверите се да је зграда дизајнирана са универзалном доступношћу на уму како би се олакшало кретање свим појединцима. Ово укључује приступачне улазе, лифтове, рампе и широке ходнике, који не само да побољшавају приступачност одржавања већ су и усклађени са прописима о инвалидности.
4. Ефикасан тлоцрт: Дизајнирајте тлоцрт који минимизира слијепе улице, ходнике и неискоришћене просторе, јер они повећавају напоре одржавања. Максимизирајте функционалне отворене просторе, истовремено осигуравајући лак приступ комуналијама, областима за поправку и складишним просторијама како бисте поједноставили активности одржавања.
5. Робусни системи: Инсталирајте поуздане и лако доступне системе зграда, као што су ХВАЦ, електрични и водоводни системи. Они треба да буду правилно дизајнирани, означени и лако подесиви да би се одржао ниво удобности и минимизирале шансе за кварове, смањујући задатке одржавања.
6. Ефикасна дренажа и хидроизолација: Осигурајте да су одговарајући дренажни системи на месту како би се спречила инфилтрација воде, која може проузроковати оштећење структуре и додатне проблеме у одржавању. Спроведите мере хидроизолације у областима које су изложене води, као што су кровови и подрумски подови, како бисте спречили цурење и касније проблеме са одржавањем.
7. Ефикасно уређење пејзажа: Планирајте уређење које захтева минимално одржавање, као што је одабир аутохтоних биљака које су прилагођене локалној клими и не захтевају претерано заливање, резидбу или ђубрење. Користите аутоматизоване системе за наводњавање да бисте смањили напоре одржавања.
8. Интегрисана технологија: Уградите технологије паметних зграда, укључујући системе за даљинско праћење, енергетски ефикасно осветљење са аутоматизованим контролама и сензоре са омогућеним ИоТ-ом за превентивно одржавање. Такве технологије могу помоћи да се рано идентификују проблеми одржавања, омогућавајући брзу пажњу и смањујући укупне потребе за одржавањем.
9. Одговарајући простори за складиштење: Дизајнирајте зграду са довољно простора за складиштење опреме, алата и залиха. Ово осигурава да су неопходне ставке организоване, лако доступне и заштићене, смањујући време одржавања потрошено на тражење или транспорт ресурса.
10. План редовног одржавања: Коначно, израдите свеобухватан план одржавања који наводи рутинске инспекције, превентивне мере и планиране поправке како бисте обезбедили редовно одржавање. Блиско сарађујте са менаџерима објеката како бисте дизајнирали просторе који су практични и лаки за одржавање на основу њихове стручности.
Узимајући у обзир ове стратегије дизајна, универзитетске зграде се могу планирати да буду добро одржаване, смањујући оперативне трошкове, побољшавајући функционалност и стварајући повољно окружење за учење за студенте и особље.
Датум објављивања: