Phát triển khu dân cư truyền thống (TND) là một khái niệm trong kiến trúc Chủ nghĩa đô thị mới nhằm thúc đẩy việc thiết kế và tạo ra các khu dân cư có thể đi bộ, có mục đích sử dụng hỗn hợp. Nó tập trung vào việc tạo ra các cộng đồng thân thiện hơn với người đi bộ, hòa nhập xã hội và bền vững với môi trường hơn.
Dưới đây là một số đặc điểm và nguyên tắc chính của phát triển khu dân cư truyền thống:
1. Sử dụng hỗn hợp: TND khuyến khích việc kết hợp nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau trong một khu dân cư. Nó nhằm mục đích tích hợp các khu dân cư, thương mại và giải trí, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận với hàng hóa, dịch vụ và tiện nghi thiết yếu.
2. Khả năng đi bộ: Thiết kế của TND nhằm mục đích ưu tiên khả năng đi bộ bằng cách thúc đẩy các dãy nhà ngắn hơn, các đường phố thông nhau và cơ sở hạ tầng thân thiện với người đi bộ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi và giảm sự phụ thuộc vào ô tô, từ đó thúc đẩy sự tương tác xã hội, hoạt động thể chất và ý thức cộng đồng.
3. Nhỏ gọn và Đa dạng: TND tìm cách tạo ra các cộng đồng nhỏ gọn bằng cách tăng mật độ và giảm sự mở rộng. Sự nhỏ gọn này giúp bảo tồn tài nguyên thiên nhiên, khuyến khích sử dụng đất hiệu quả và hỗ trợ các lựa chọn giao thông công cộng. Ngoài ra, TND nhấn mạnh đến các lựa chọn nhà ở đa dạng, thúc đẩy sự kết hợp các loại hình nhà ở để phù hợp với những người có thu nhập, độ tuổi và lối sống khác nhau.
4. Trung tâm khu phố: Sự phát triển khu phố truyền thống coi trọng các trung tâm khu phố hoặc quảng trường thị trấn làm tâm điểm. Các trung tâm này thường bao gồm công viên, trung tâm thương mại, chợ và không gian cộng đồng, cung cấp nơi tụ tập cho cư dân và khuyến khích tương tác xã hội.
5. Khả năng kết nối: TND nhấn mạnh khả năng kết nối mạnh mẽ thông qua mạng lưới đường phố có nhiều tuyến đường và phương thức vận tải. Nó không khuyến khích các ngõ cụt và thúc đẩy mô hình mạng lưới các đường phố kết nối các khu vực khác nhau của khu vực lân cận, giúp mọi người di chuyển dễ dàng hơn.
6. Bảo tồn thiên nhiên: Khái niệm TND coi trọng việc bảo tồn và tích hợp các yếu tố tự nhiên như công viên, không gian xanh và đặc điểm nước. Những yếu tố này không chỉ cải thiện tính thẩm mỹ của khu vực lân cận mà còn đóng vai trò là khu vực giải trí và thúc đẩy sự bền vững sinh thái.
Phát triển khu phố truyền thống nhằm mục đích tạo ra các cộng đồng sôi động, đáng sống, cân bằng các yếu tố xã hội, kinh tế và môi trường. Bằng cách ưu tiên khả năng đi bộ, phát triển khu sử dụng hỗn hợp và tương tác cộng đồng, TND tìm cách nâng cao chất lượng cuộc sống cho các cá nhân và thúc đẩy cảm giác thân thuộc hơn trong khu vực lân cận.
Ngày xuất bản: