随着时间的推移，土地开发设计发生了重大变化，以反映不断变化的社会、经济和环境条件。土地开发设计的一些主要趋势包括：
1. 可持续设计：随着对气候变化和资源枯竭的关注日益增加，可持续设计已成为一种流行趋势。可持续设计旨在通过低影响开发、绿色基础设施和被动式太阳能设计等策略减少开发对环境的影响。
2. Smart Growth：Smart Growth 是一种促进紧凑型、步行型和公交导向型发展的战略。精明增长旨在减少对汽车的依赖，改善公共交通的便利性，并鼓励城市中心的振兴。
3. 混合用途开发：混合用途开发将住宅、商业和零售用途结合在一个开发项目中。这种类型的开发创造了充满活力、适合步行的社区，减少了对车辆交通的依赖。
4. 新都市主义：新都市主义是一种强调传统城市规划原则的设计理念，例如步行性、混合用途开发和公共空间。新都市主义旨在创建更可持续、更公平、更宜居的社区。
5. 绿色设计：绿色设计将环境因素纳入设计过程，强调使用可持续材料、节能技术和可再生能源。绿色设计还结合了景观美化、雨水管理和都市农业等策略。
总的来说，土地开发设计的趋势是朝着更可持续、更适合步行和更宜居的社区发展，重点是尽量减少开发对环境的影响。
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